Bank/Mäklare

Information till banker och mäklare

Papper angående "pantsättning" (denuntiationshandlingar) ska skickas direkt till vår ekonomiska förvaltare SBC

Adress:

Brf Spinnsidan 1
SBCID 8708
C/O SBC
Box 5
851 02 Sundsvall  

 

Vanliga frågor från mäklare:

  •  Är föreningen ett "äkta" privatbostadsbolag? Ja!
  • Har beslutats eller diskuterats avgiftshöjning eller kapitaltillskott för medlemmarna? Ja. År 2015 höjdes avgiften med 5%, År 2016 höjdes avgiften med 3%, 2017 med 2%. Anledningen till de höjda avgifterna har varit för att hantera de stora investeringarna som gjorts för renoveringar 2016-2017. År 2023 höjdes avgifterna med 6 procent. År 2024 höjdes avgifterna med 10 procent. År 2025 höjdes avgifterna med 3 procent. 
  • Godkännes en juridisk person som medlem vid förvärv av bostadsrätten för privatändamål? Nej.
  • Tillåter föreningen delat ägande? (T ex att en förälder som ej är skriven på lägenheten är delägare) Det görs en individuell prövning från fall till fall.
  • Vilken typ av avskrivningsmetod för byggnaders värde använder föreningen? Den frågan hänvisas till vår ekonomiska förvaltare SBC
  • Övrig information - Föreningen har 24 p-platser där boende kan ställa sig i kö, varav 5st laddplatser. 
  • Ekonomisk plan registrerad den 2007-10-12
  • Föreningen äger inte marken.
    • Tomträttsavgäldsavtalet skrevs på 2019 och löper på 10 år.
  • Finns ingen gemensam tvättstuga.
  • Månadsavgiften täcker värme och vatten.
  • Fastigheterna värms med fjärrvärme.
  • Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 150 kr (avser 1000 mbit/s).
  • Fastighetsinformation
    • 66 bostadsrätter
    • 1 lokal
    • 6 hyresrätter

Fastighetens adress är Våxtorpsgränd 16, 125 73, Älvsjö

 

Utförda renoveringar/underhåll

2025 Linjemålning på samtliga parkeringsplatser
2025 Installerat 5st elbilsladdare
2025 Stamspolning
2024 Spolning av dagvattenbrunnar
2023 Slipning av loftgångar
2022 Ny grillplats
2021 Infodring av stammar under byggnaderna
2020 Byte av gunga
2020 Byte av belysning trapphus och källare
2020 Målning av trapphus och källare
2018 Renovering av betong på loftgångar 
2018 Byte av dörrlister 
2017 Byte av plåtar på loftgångar och balkonger 
2017 Fasadrenovering 
2017 Inglasning av balkonger 
2017 Nya staket 
2017 Byte av Värmecentral 
2016 Byte till 3-glas fönster 
2016 Renovering av ytterdörrar 
2016 Fiberbredband Stockholm Stadsnät 200mb till samtliga medlemmar 
2016 Underhåll av hyresrätter (ytskikt) 
2015 Portpassersystem 
2015 Trapphusentré Tvååkersgränd totalrenoverat 
 

 

Den här sidan uppdaterades 2025-06-17